物件情報

新潟市新発田市西園町2丁目 新築

最終更新日: 2021年11月26日

大切な住宅を地震から守る制震ダンパー採用!
環境に優しいオール電化住宅

食洗機付きの対面キッチン
2階には3つの洋室を確保、主寝室・子供部屋に…

ランドリースペース付きで雨の日のお洗濯も安心です!

(※内装の写真は同社施工事例です)

★土地間口約16m 駐車並列3台可能
★新新バイパスまで車で4分(約1.4km)
★食洗機付対面キッチン オール電化
★猿橋小学校・猿橋中学校エリア

物件名

新発田市西園町2丁目 新築物件

所在地
新発田市西園町2丁目8番11号(旧住居表示)
価格
21,980,000
物件名新発田市西園町2丁目 新築物件 土地面積 182.00㎡(55.05坪) 延床面積106.41㎡(32.18坪)
所在地新発田市西園町2丁目8番11号(旧住居表示) 用途地域第一種中高層住居専用地域 間取り4LDK
価格 21,980,000円 接道南東側4.0m私道(現況約3.7mの為法定外道路)※当方後退済 構造木造ガルバリウム鋼板葺き2階建
引渡時期令和4年3月予定 道路負担85㎡ 方位南東向き
小学校区猿橋小学校 約1100m (徒歩14分) 建蔽率60% 建築年月令和4年2月完成予定
中学校区猿橋中学校 約390m (徒歩5分) 容積率200% 取引形態一般媒介
生活環境駅:JR白新線 「西新発田駅」 1800m(徒歩23分)
バス停:新潟交通「住吉町」 480m (徒歩6分)
保育園:西園すこやか園
公園:西公園 750m (徒歩10分)
スーパー:ウオロク 880m (徒歩11分)
コンビニ:セブンイレブン 600m (徒歩8分)

設備電気, 水道, 公共下水 備考★法令制限:斜線規制(道路・隣地)、景観法、日陰規制、立地適正化計画、公有地拡大推進法
★駐車3台可能
★地目:宅地、公衆用道路
★土地権利:所有権
★建築確認番号:第R03-914号
★防火制限:指定なし(22条区域内)
※敷地内に電柱があります
※本物件接面道路は法定外道路につき建物の建築は不可ですが、第43条2項2号に基づく接面義務の特例許可申請をすることにより増改築・再建築が可能となります。(申請費33,000円)
※地番1208番5の一部に計画決定した都市計画道路があります。
物件名新発田市西園町2丁目 新築物件
所在地新発田市西園町2丁目8番11号(旧住居表示)
価格 21,980,000円
引渡時期令和4年3月予定
小学校区猿橋小学校 約1100m (徒歩14分)
中学校区猿橋中学校 約390m (徒歩5分)
生活環境駅:JR白新線 「西新発田駅」 1800m(徒歩23分)
バス停:新潟交通「住吉町」 480m (徒歩6分)
保育園:西園すこやか園
公園:西公園 750m (徒歩10分)
スーパー:ウオロク 880m (徒歩11分)
コンビニ:セブンイレブン 600m (徒歩8分)

土地面積 182.00㎡(55.05坪)
用途地域第一種中高層住居専用地域
接道南東側4.0m私道(現況約3.7mの為法定外道路)※当方後退済
道路負担85㎡
建蔽率60%
容積率200%
設備電気, 水道, 公共下水
延床面積 106.41㎡(32.18坪)
間取り4LDK
構造木造ガルバリウム鋼板葺き2階建
方位南東向き
建築年月令和4年2月完成予定
取引形態一般媒介
備考★法令制限:斜線規制(道路・隣地)、景観法、日陰規制、立地適正化計画、公有地拡大推進法
★駐車3台可能
★地目:宅地、公衆用道路
★土地権利:所有権
★建築確認番号:第R03-914号
★防火制限:指定なし(22条区域内)
※敷地内に電柱があります
※本物件接面道路は法定外道路につき建物の建築は不可ですが、第43条2項2号に基づく接面義務の特例許可申請をすることにより増改築・再建築が可能となります。(申請費33,000円)
※地番1208番5の一部に計画決定した都市計画道路があります。

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