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TYPE : 中古

東区有楽3丁目 リフォーム物件

2022.04.26最終更新

新潟市東区有楽3丁目10番7

価格19,980,000

南側約7.9mの公道に面した整形地

14.0帖の使い勝手の良いLDK
水回り機器は全て交換するので
新生活を気持ちよく始めていただけます。

独立した和室あり
客間や休日の寛ぎの空間としてお使いいただけます!

周辺環境が充実しており生活環境良好です♪

★下山小学校・下山中学校エリア
★南側約7.9m公道に面した整形地
★周辺環境充実 生活環境良好
★2022年6月リフォーム完成予定

  • 物件名

    東区有楽3丁目 リフォーム物件

  • 所在地

    新潟市東区有楽3丁目10番7

  • 価格

    19,980,000円

  • 間取り

    4LDK

  • 構造

    木造瓦葺2階建

  • 方位

    南向き

  • 建築年月

    昭和59年10月16日

  • 引渡時期

    要相談

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    132.12㎡

    (39.89坪)

  • 容積率

    50%

  • 延床面積

    96.05㎡

    (29坪)

  • 建蔽率

    100%

  • 接道

    南側約7.9m公道

  • 道路負担

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    下山小学校 720m (徒歩9分)

  • 中学校区

    下山中学校 880m (徒歩11分)

  • 生活環境

    駅:JR白新線 「大形」駅 3.5km (徒歩44分)
    バス停:「有楽」 190m (徒歩3分)
    保育園:松崎保育園 180m (徒歩3分)
    公園:河渡中央公園 210m (徒歩3分)
    スーパー:ウオロク 250m (徒歩4分)
    コンビニ:セブンイレブン 250m (徒歩4分)

  • 設備

    • 電気

    • 都市ガス

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★公法制限:斜線制限(道路・北側)、景観法、日影制限、航空法、立地適正化計画
    ★駐車:2台可能
    ★地目:宅地
    ★土地権利:所有権
    ★2022年6月 リフォーム完成予定
    ※南側接面道路は認定幅員(8.0m)に満たない為
    増改築・再建築時に敷地が後退する可能性があります。