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TYPE : 新築

新潟市中央区山二ツ二丁目 新築B棟 

価格26,980,000

省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅 大切な建物を地震から守ってくれる『制震ダンパー』採用 16.5帖のゆったり広々LDK 家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン 主婦に嬉しい家事導線を考慮した間取り設計♪ ユーティリティスペースは雨の日にお洗濯を干したり、 アイロン室や読書など、多目的にご使用いただけます♪ 駐車は2台可能 桜が丘小・山潟中学校エリア ★食洗機付きの対面キッチン ★4LDK オール電化 制震ダンパー採用 ★南側約9.1m公道に面した開放的な立地
  • 物件名

    新潟市中央区山二ツ二丁目 新築B棟 

  • 所在地

    新潟市中央区山二ツ二丁目1番36号(旧住居表示)

  • 価格

    26,980,000円

  • 間取り

    4LDK

  • 構造

    木造ガルバリウム鋼板葺き2階建

  • 方位

    南向き

  • 建築年月

    令和3年10月完成

  • 引渡時期

    要相談

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    108.12㎡

    (32.64坪)

  • 容積率

    60%

  • 延床面積

    96.62㎡

    (29.17坪)

  • 建蔽率

    200%

  • 接道

    南側約9.1m公道、北側約6.3m公道

  • 道路負担

    -

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    桜が丘小学校 約680m(徒歩9分)

  • 中学校区

    山潟中学校 約1200m(徒歩15分)

  • 生活環境

    駅:JR信越本線 「越後石山」駅 1400m(徒歩18分)
    バス停:新潟交通「山二ツ大曲」420m (徒歩6分)
    最寄スーパー:イオン 370m(徒歩5分)
    最寄コンビニ:セブンイレブン 460m(徒歩6分)

  • 設備

    • 電気

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★法令制限:斜線規制(道路・隣地)、日陰規制、景観法、立地適正化計画
    ★防火制限:指定無し(22条地域内)
    ★備考:建築確認番号:第R3-286 号 ※本物件北側接面道路は法定外公共物です。