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TYPE : 土地

中央区近江3丁目 売地

価格20,800,000~22,800,000

中央区近江3丁目の分譲地になります。

★上所小学校まで徒歩約5分
★鳥屋野中学校まで徒歩約13分

区画1:¥22,800,000-円 129.29㎡(39.11坪)

区画2:¥20,800,000-円 123.86㎡(37.46坪)

区画3:¥20,800,000-円 123.86㎡(37.46坪)

区画4:¥20,800,000-円 123.86㎡(37.46坪)

区画5:¥20,800,000-円 123.53.㎡(37.36坪)

区画6:¥20,800,000-円 123.64㎡(37.40坪)

区画7:¥20,800,000-円 136.05㎡(41.15坪)

  • 物件名

    中央区近江3丁目 売地

  • 所在地

    新潟市中央区近江3丁目16-9付近

  • 価格

    20,800,000円

  • 間取り

    -

  • 構造

  • 方位

  • 建築年月

  • 引渡時期

    2022年7月~2022年9月頃

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    123.53㎡

    (37.29坪)

  • 容積率

    60%

  • 延床面積

  • 建蔽率

    160%

  • 接道

    西側5.90m公道(区画①のみ)、南側4.00m 位置指定道路 一部持ち分有(各区画1/14ずつ)

  • 道路負担

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    上所小学校 400m (徒歩5分)

  • 中学校区

    鳥屋野中学校 1km (徒歩13分)

  • 生活環境

    JR越後線「新潟」駅 2.6km (徒歩33分)
    バス停「上所小学校前」 550m (徒歩7分)
    原信:1km (徒歩13分)
    ウエルシア:850m (徒歩11分)
    セブンイレブン:700m (徒歩9分)
    神和ここの実ほいく園:450m (徒歩6分)
    近江すみれ公園:100m (徒歩2分)

  • 設備

    • 電気

    • 都市ガス

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★区画1は建蔽率70%(角地緩和)・容積率200%
    ★区画4は敷地内に電柱、区画7は敷地内に電柱及び支線を敷設予定
    ★売主にて外周及び区画1の位置指定道路側をCB積工事を行います
    ★合筆・地目変更・地積更正登記は行いません
    ★給水・下水・ガスの敷地内配管は各区画引込済です
    ★前面道路にU字溝が無い為、雨水は宅内浸透処理となります