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TYPE : 新築

新潟市中央区沼垂東6丁目 新築B棟

価格28,980,000

人と環境に優しいオール電化住宅! 16.6帖のLDK 吹抜けの開放的な空間 快適な時間を過ごせます! キッチンは家族の様子を見守りながら料理ができる対面式 水回りが集約した家事動線の良い間取り 浄水器・食洗機も標準装備♪ 全ての居室に収納付き 2面採光で風通良好 フロアは全てフローリングなのでお掃除しやすく清潔に保てます 浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時も暖かな暖房器具が標準装備 (※内装の写真は同社施工事例です) ★女池小学校・鳥屋野中学校エリア ★4LDK+WIC 駐車並列2台可能 ★吹抜けのある 16.6帖のLDK ★栗の木バイパスまで約450m
  • 物件名

    新潟市中央区沼垂東6丁目 新築B棟

  • 所在地

    新潟市中央区沼垂東6丁目2番27号

  • 価格

    28,980,000円

  • 間取り

    4LDK

  • 構造

    木造ガルバリウム鋼板葺き2階建て

  • 方位

    北向き

  • 建築年月

    令和4年7月完成予定

  • 引渡時期

    令和4年8月予定

  • 取引形態

    媒介

  • 土地面積

    170.47㎡

    (51.46坪)

  • 容積率

    80%

  • 延床面積

    108.29㎡

    (32.69坪)

  • 建蔽率

    300%

  • 接道

    北西側約5.2m私道

  • 道路負担

  • 用途地域

    近隣商業地域 

  • 小学校区

    女池小学校 約1.2km (徒歩15分)

  • 中学校区

    鳥屋野中学校 約1.1km (徒歩14分)

  • 生活環境

    駅:JR線 「新潟駅」 1.9m(徒歩24分)
    バス停:新潟交通「万代高校前」320m (徒歩4分)
    最寄スーパー:ウオロク 1.7km (徒歩22分)
    最寄コンビニ:ローソン 580m (徒歩8分)
    こども園:こやす認定こども園 800m (徒歩10分)
    幼稚園:沼垂幼稚園 1.0km (徒歩13分)
    公園:芳原幼稚園 330m (徒歩5分)

  • 設備

    • 電気

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★法令制限:斜線規制(道路・隣地)、景観法、立地適正化計画
    ★防火制限:準防火指定
    ★備考:建築確認番号:第R03-2802号 
    ★駐車2台可能
    ★土地権利:所有権
    ★地目:宅地
    ※敷地内に隣地との協定部分があります。
    ※公共下水は私設管を利用しておりますが、所有者は不明です。