新潟市中央区沼垂東6丁目 新築A棟
TYPE : 新築
新潟市中央区沼垂東6丁目 新築A棟
2022.05.04最終更新
新潟市中央区沼垂東6丁目2番27号価格28,980,000円
経済的なオール電化住宅！
17.2帖の広々LDK
余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせます
キッチンは家族の様子を見守りながら料理ができる対面式
水回り集約で家事動線の良い間取り
浄水器・食洗機も標準装備♪
全ての居室に収納付き
2面採光で風通良好
フロアはすべてフローリングでお掃除押しやすく清潔に保てます
浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機が標準装備
(※内装の写真は同社施工事例です)
★女池小学校・鳥屋野中学校エリア
★4LDK+WIC 駐車並列2台可能
★水回り集約で家事動線の良い間取
★栗の木バイパスまで約450ｍ
物件名
所在地
新潟市中央区沼垂東6丁目2番27号
価格
28,980,000円
間取り
4LDK
構造
木造ガルバリウム鋼板葺き2階建て
方位
北向き
建築年月
令和4年7月完成予定
引渡時期
令和4年8月予定
取引形態
媒介
土地面積
170.47㎡
(51.46坪)
容積率
80%
延床面積
108.29㎡
（32.69坪）
建蔽率
300%
接道
北西側約5.2ｍ私道
道路負担
ー
用途地域
近隣商業地域
小学校区
女池小学校 約1.2ｋｍ (徒歩15分)
中学校区
鳥屋野中学校 約1.1ｋｍ (徒歩14分)
生活環境
駅：JR線 「新潟駅」 1.9ｍ（徒歩24分）
バス停：新潟交通「万代高校前」320ｍ (徒歩4分)
最寄スーパー：ウオロク 1.7ｋｍ (徒歩22分)
最寄コンビニ：ローソン 580ｍ (徒歩8分)
こども園：こやす認定こども園 800ｍ (徒歩10分)
幼稚園：沼垂幼稚園 1.0ｋｍ (徒歩13分)
公園：芳原幼稚園 330ｍ (徒歩5分)設備
電気
水道
公共下水
備考
★法令制限：斜線規制（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画
★防火制限：準防火指定
★備考：建築確認番号：第R03-2802号
★駐車2台可能
★土地権利：所有権
★地目：宅地
※敷地内に隣地との協定部分があります。
※公共下水は私設管を利用しておりますが、所有者は不明です。
