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TYPE : 新築

新潟市西区小針5丁目 新築A棟

価格27,380,000

家計に嬉しいオール電化住宅!

全居室2面採光を確保した光と風が舞う3SLDK

用途毎の快適性を重視した15.7帖のLDK
キッチンは家族の様子を見守りながら料理ができる対面式
収納付で食品・食料の保管にも便利
浄水器・食洗機は標準装備♪

1階洋室には書斎付き
リモートワーク等にも重宝
各居室に収納スペースを完備
3階のサービスルームは居室としても使用可能
浴室にはカビの発生を抑え、
冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機が標準装備

駐車並列2台可能!
周辺施設が充実しており、生活利便性が良好なエリア

(※内装の写真は同社施工事例です)

★小針小学校・小針中学校エリア
★耐震等級2相当の建物
★「小針」駅徒歩8分 生活環境良好

  • 物件名

    新潟市西区小針5丁目 新築A棟

  • 所在地

    新潟市西区小針5丁目15番16号

  • 価格

    27,380,000円

  • 間取り

    3LDK

  • 構造

    木造ガルバリウム鋼板葺き3階建

  • 方位

    北西向き

  • 建築年月

    令和4年8月完成予定

  • 引渡時期

    令和4年9月予定

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    85.22㎡

    (25.73坪)

  • 容積率

    60%

  • 延床面積

    97.16㎡

    (29.33坪)

  • 建蔽率

    200%

  • 接道

    北西側約4.0m公道、北東側約1.7m公道(法定外公共物)

  • 道路負担

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    小針小学校 約370m (徒歩5分)

  • 中学校区

    小針中学校 約880m (徒歩11分)

  • 生活環境

    駅:JR越後線「小針駅」 570m (徒歩8分)
    バス停:新潟交通「小針5丁目」 210m (徒歩3分)
    保育園:小針保育園 610m (徒歩8分)
    公園:小針中央公園 280m (徒歩4分)
    スーパー:リオンドール 630m (徒歩8分)
    コンビニ:ローソン 110m (徒歩2分)
    薬局:ドラッグトップス 230m (徒歩3分)

  • 設備

    • 電気

    • 水道

    • 公共下水

    • オール電化

  • 備考

    ★公法制限:斜線制限(道路・隣地)、日影規制、景観法、立地適正化計画
    ★防火指定:指定なし(22条区域内)
    ★地目:宅地
    ★土地権利:所有権
    ★建築確認番号:第R03-2487号