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TYPE : 新築

東区牡丹山4丁目 新築物件

価格26,980,000

人と環境に優しいオール電化住宅!

16.4帖の広々LDK
家族の会話が弾む対面キッチン
食洗機・浄水器一体型水栓が標準装備
読書やお子様のお勉強に便利なカウンター付き
家事動線が考慮された嬉しい間取♪

2階には4部屋を確保
主寝室や子供部屋に
各階にトイレがあり、あわただしい朝にも安心です。

駐車は並列2台可能
商業施設が充実で生活環境良好な立地です!



★4LDK 食洗機付きキッチン オール電化
★牡丹山小学校まで徒歩6分
★牡丹山小学校・木戸中学校エリア

  • 物件名

    東区牡丹山4丁目 新築物件

  • 所在地

    新潟市東区牡丹山4丁目13番街区

  • 価格

    26,980,000円

  • 間取り

    4LDK

  • 構造

    木造ガルバリウム鋼板葺き2階建

  • 方位

    南向き

  • 建築年月

    令和4年10月完成予定

  • 引渡時期

    令和4年11月予定

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    105.45㎡

    (31.83坪)

  • 容積率

    160%

  • 延床面積

    92.11㎡

    (27.81坪)

  • 建蔽率

    60%

  • 接道

    北東側約3.52m公道※当該セットバック済

  • 道路負担

    4.09㎡

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    牡丹山小学校 440m (徒歩6分)

  • 中学校区

    木戸中学校 760m (徒歩10分)

  • 生活環境

    JR白新線 「東新潟」駅 3.0km (徒歩34分)
    バス停:「牡丹山神社前」 210m (徒歩3分)
    セブンイレブン:450m (徒歩6分)
    ウオロク:290m (徒歩4分)
    牡丹山ひかり保育園:410m (徒歩6分)
    新潟市東区役所:730m (徒歩10分)
    牡丹山幼稚園:480m (徒歩6分)
    はなみずきさくら公園:860m (徒歩11分)
    新潟バイパス(竹尾IC):1.5km (徒歩19分)

  • 設備

    • 電気

    • 水道

    • 公共下水

    • オール電化

  • 備考

    ★公法制限:斜線制限(道路・隣地)、日影制限、景観法、立地適正化計画
    ★建築確認番号:第R04-693号
    ★地目:宅地、公衆用道路
    ★土地権利:所有権