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TYPE : 新築

新潟市中央区網川原1丁目 新築A棟 

価格31,980,000

家計に嬉しいオール電化住宅 家族の会話が弾む開放的なLDK キッチン奥には買い置きに便利な収納スペース付き 食洗器付きで家事も楽々! 3階には3部屋をご用意 主寝室や子供部屋に。 (※内装写真は同社施工事例です) ★周辺施設充実・生活利便性良好 ★鳥屋野小学校・上山中学校エリア ★全室6畳以上 パントリー付きキッチン ★食洗機付キッチン オール電化 ★4LDK+パントリー
  • 物件名

    新潟市中央区網川原1丁目 新築A棟 

  • 所在地

    新潟市中央区網川原1丁目8番13号(住居表示)

  • 価格

    31,980,000円

  • 間取り

    4LDK

  • 構造

    木造ガルバリウム鋼板葺き3階建

  • 方位

    北西向き

  • 建築年月

    令和4年1月完成予定

  • 引渡時期

    令和4年2月予定

  • 取引形態

    仲介

  • 土地面積

    105.52㎡

    (31.86坪)

  • 容積率

    60%

  • 延床面積

    105.21㎡

    (31.76坪)

  • 建蔽率

    200%

  • 接道

    北西側約3.9m私道(法定外公共物)

  • 道路負担

    -

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    鳥屋野小学校 約1600m(徒歩20分)

  • 中学校区

    上山中学校 約640m(徒歩8分)

  • 生活環境

    駅:JR越後線 「関屋駅」 2400m(徒歩30分)
    バス停:新潟交通「美咲合同庁舎」450m (徒歩6分)
    最寄スーパー:キューピッド 500m(徒歩7分)
    最寄コンビニ:ファミリーマート 680m(徒歩9分)
    公園:山の前公園 350m (徒歩5分)
    幼稚園:まるみ幼稚園 450m (徒歩6分)
    保育園:網川原保育園 160m (徒歩2分)
    薬局:ココカラファイン 500m (徒歩7分)
    カフェ:カフェマチルダ 500m (徒歩7分)
    大型商業施設:デッキー401 950m (徒歩12分)

  • 設備

    • 電気

    • 水道

    • 公共下水

  • 備考

    ★法令制限:斜線規制(道路・隣地)、景観法、日陰規制、立地適正化計画
    ★防火制限:なし(22条区域内)
    ★駐車2台可能
    ★地目:宅地
    ★土地権利:所有権
    ★備考:建築確認番号:第R03-501号 
    ※本物件接面道路は法定外公共物につき建物の建築は不可ですが、第43条2項2号に基づく接面義務の特例許可申請をすることにより増改築・再建築が可能となります。(申請費33,000円)