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五十嵐東二丁目の中古物件にいます。

約2か月ぶり…久しぶりのブログ更新になります。

 

新潟市西区五十嵐東2丁目3-51

土地面積 221.89㎡ (66.98坪)

建物面積 118.25㎡ (35.69坪)

 

1,890万円(税込)

五十嵐小学校から徒歩4分の一軒家

 

10年前に中古物件を購入された売主様

当時としては珍しく構造から断熱まで一変させたリノベーション工事を行いました。

外壁はウッドロング塗装杉板 1階床材は無垢材(タモ)

1階壁はぬりかべ(ゼオライトエコナ)

建売や中古物件を検索するとリフォームされてすぐに住むことが可能な物件ばかり。

リフォームも表面上のものばかりで断熱などは建築当時のまま、という物件はよくあります。

こちらの物件は、生活環境の基礎となる、構造と断熱に関しては10年間物件購入時に

フルリノベーションをして

しっかり作り変えられています。

ですので、購入後どのように自分色にしようか考えても、そこまで手を掛けなく住むことができます。

もちろんそのままでも十分住めます。むしろそのままのほうが良いような気がします。

建物プランとしても南と西側にウッドデッキがあり、西側に関しては高台になっているので、

景色もとてもよくなっています。

 

また階段を中心にどの部屋にも行けるように回遊できるようになっており、

奥様にとっては家事動線はとても使いやすくなっているかと思います。

 

 

 

LDKはこんな感じ

小上がりの畳コーナーもあります。

玄関回りも大工さんの作りこみが行き届いた雰囲気

また素材の質感もこんな感じです。

外部には1台用の広々ガレージがあります。

車+物置として十分な収納力があります。

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